1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市東区
26.4万円/㎡
前年比+12.6%
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ホワイトパレス香住ケ丘
福岡県福岡市東区香住ケ丘五丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩10分
1986年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 87.92㎡の場合
相場
2,526万円
28.7万円/㎡
1,291
2,114
2,938
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,938万円
24.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ホワイトパレス香住ケ丘
2,790万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 87.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,790万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,720万円 | 19.6万円 | 3階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,790万円 | 20.4万円 | 3階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 21.5万円 | 3階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 1,400万円 | 15.9万円 | 2階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 22.5万円 | 3階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 72.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,080万円 | 23.7万円 | 3階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,190万円 | 15.3万円 | 2階 | 77.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 87.92㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 2,790万円 | 31.7万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 2,299万円 | 25.6万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ和白ケ丘西館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/25 | スカイハイツ和白ケ丘東館 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/26 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ホワイトパレス香住ケ丘B棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅12分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/26 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.92㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,290万円 | 27.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅4分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/23 | 東峰マンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 唐の原駅8分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/24 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅20分 | 2,690万円 | 31.7万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | ネクサス香椎5号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 香椎宮前駅14分 | 2,690万円 | 30.7万円 | 87.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | ネクサス香椎6号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 香椎宮前駅13分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/03 | エバーライフ名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅13分 | 2,700万円 | 29.7万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅15分 | 3,500万円 | 32.5万円 | 107.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネクサスワールドマークマック棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅11分 | 3,290万円 | 37.3万円 | 88.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅7分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 香椎浜サンハイツ第2 福岡市東区香椎浜一丁目 | 千早駅10分 | 2,690万円 | 28.4万円 | 94.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/02 | 千早一丁目パーク・マンション 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅12分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/11 | アーサー香椎倶楽部 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅4分 | 2,400万円 | 27.1万円 | 88.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 2,170万円 | 31.7万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市東区では12.6%上昇しています。
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福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目
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西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩 3分
1995年築 / 9階建 / 73戸 / RC造